Giá trị sản xuất xây dựng là gì? Thành phần

Giá trị sản xuất xây dựng

Khái niệm

Giá trị sản xuất xây dựng tạm dịch sang tiếng Anh là Gross output of construction industry.

Giá trị sản xuất xây dựng xác định toàn bộ kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh xây dựng trong một thời kì, nó không phụ thuộc vào mức độ hoàn thành của sản phẩm.

Sản phẩm xây dựng là kết quả hữu ích, trực tiếp của hoạt động sản xuất xây dựng do lao động của doanh nghiệp xây dựng thi công tại hiện trường theo thiết kế được duyệt. Hay nói cách khác, đó là một bộ phận của tổng sản phẩm xã hội do lao động trong lĩnh vực xây dựng sáng tạo ra.

Thành phần

– Giá trị công tác xây dựng

– Giá trị công tác lắp đặt máy móc thiết bị

– Giá trị công tác sữa chữa lớn nhà cửa vật kiến trúc

– Giá trị công tác thăm dò khảo sát thiết kế phát sinh trong quá trình thi công

– Giá trị công tác xây dựng cơ bản khác và các khoản thu nhập khác được tính vào giá trị sản xuất xây dựng

Tổng giá trị tất cả các loại công tác trên ta được giá trị sản xuất xây dựng.

Tham khảo: Phân tích Delphi (Delphi analysis) là gì? Ưu và nhược điểm

Nguyên tắc tính

– Kết quả đó phải do chính lao động của doanh nghiệp tạo ra tại hiện trường. Những vật tư mua về chưa sử dụng vào sản xuất hoặc bán lại cho đơn vị khác, giá trị thiết bị máy móc do bên A đưa tới để lắp đặt vào công trình đều không được tính vào giá trị sản xuất xây dựng.

– Phải là kết quả trực tiếp của hoạt động sản xuất xây lắp

– Phải là kết quả hoạt động sản xuất xây lắp theo đúng thiết kế, đúng qui trình công nghệ xây lắp trong hợp đồng giao nhận thầu

– Phải là kết quả sản xuất xây lắp hữu ích; không được tính vào giá trị sản xuất xây dựng những khối lượng công việc phá đi làm lại, những chi phí sửa chữa lại các công trình hư hỏng do không đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế do bên B gây ra, nếu do bên A thay đổi thiết kế thì phần phá đi, làm lại được tính vào giá trị sản xuất xây dựng.

– Chỉ tính kết quả hoàn thành trong kì báo cáo, đối với khối lượng thi công dở dang thì tính vào giá trị sản xuất phần chênh lệch cuối kì so với đầu kì

Tham khảo: Đội ngũ quản lí cấp cao (Upper Management) là ai?

– Được tính toàn bộ giá trị của sản phẩm xây dựng vào giá trị sản xuất xây dựng

Ngoài những nguyên tắc trên, giá trị sản xuất xây dựng còn được qui định tính thêm các khoản thu nhập sau của đơn vị xây dựng:

+ Khoản tiền chênh lệch do làm tổng thầu chung thu được của các đơn vị chia thầu khác

+ Khoản thu do cho thuê phương tiện, xe máy thi công có công nhân điều khiển đi kèm theo

+ Khoản thu được do bán những phế liệu, phế thải trong sản xuất xây dựng (chỉ tính khi đơn vị bán ra thu được tiền, không tính số tập trung trong kho, bãi chưa bán)

(Tài liệu tham khảo: Thống kê kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, Trường Đại học Xây dựng miền Trung)