26. Bất động sản

Quảng trường (Square) là gì? Phân loại quảng trường đô thị

Quảng trường (Square) (Ảnh: Báo Du lịch)

Quảng trường (Square)

Quảng trường – danh từ, trong tiếng Anh có thể gọi là Square, Town Square hoặc Piazza.

Quảng trường trong đô thị là một khu đất rộng có không gian mở, một điểm nhấn của đô thị kết hợp giữa công trình kiến trúc và hệ thống giao thông; xung quanh có đường phố lớn đi, đến và các công trình xây dựng qui mô lớn, có chức năng khác nhau. Ở quảng trường có tốc độ giao thông không cao. (Theo Quyết định Số: 22/2007/QĐ-BXD)

Phân loại quảng trường ở đô thị

Quảng trường trung tâm (Quảng trường chính đô thị)

– Chức năng không gian là quan trọng.

– Là không gian trước các công trình kiến trúc cấp đô thị. 

– Là địa điểm tổ chức mít tinh, kỉ niệm, duyệt binh trong các ngày lễ… 

– Các tuyến đường đi đến thường có qui mô lớn, lưu lượng bộ hành lớn, tốc độ xe chạy không lớn.

– Có thể hạn chế giao thông khi cần thiết.

Quảng trường trước các công trình công cộng (sân vận động, cung văn hoá, nhà hát, triển lãm, trung tâm thương mại…)

Tham khảo:   Khu kinh tế ven biển (Coastal Economic Zone - CEZ) là gì?

– Chức năng không gian và giao thông cân bằng.

– Phục vụ sinh hoạt văn hoá xã hội – dịch vụ thương mại của cộng đồng là chủ yếu. Bãi đỗ xe công cộng được qui hoạch ở ngay sát quảng trường và có thể ở vị trí thích hợp ở quảng trường.

– Các tuyến đường đi đến thường có tốc độ xe chạy không lớn; lưu lượng giao thông, bộ hành khá lớn. 

– Hạn chế ảnh hưởng của các hoạt động ở quảng trường tới giao thông trên các tuyến đường chính xung quanh.

Quảng trường giao thông (quảng trường đầu cầu, trước nhà ga, cảng hàng không, cảng đường thuỷ, nút giao thông qui mô lớn …)

– Phục vụ chức năng giao thông là chính.

– Các công trình xung quanh có nhấn mạnh tới yếu tố quan, có thể thực hiện một số hoạt động văn hoá xã hội, có thể kết hợp làm điểm đỗ xe.

– Các tuyến đường đi đến có tốc độ chạy xe được chú trọng. Lưu lượng xe lớn, lưu lượng bộ hành khá cao. Các hoạt động phi giao thông không được làm ảnh hưởng tới dòng giao thông ra vào. 

Tham khảo:   Tỉ lệ cho vay trên giá trị (Loan-to-Value Ratio) là gì? Công thức và các yếu tố ảnh hưởng

Qui mô và hình dạng cấu tạo của quảng trường giao thông được xác định thông qua đồ án qui hoạch thiết kế nút giao thông tương ứng. Trong phạm vi của quảng trường ngoài yêu cầu cần bảo đảm các tiêu chí về giao thông còn phải qui hoạch thiết kế các hạng mục công trình khác phục vụ tốt chức năng không gian của quảng trường. (Theo TCXDVN 104 : 2007)

  Viện Đào Tạo Kỹ Năng Masterskills chuyên Đào Tạo tại Doanh Nghiệp (In-house) trên Toàn Quốc  
G

0903966729

1
Hỗ trợ bạn qua Zalo