Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Pre-feasibility Study report) là gì?

Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Pre-feasibility Study report) (Nguồn: utemplates)

Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi (Pre-feasibility Study report)

Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi – danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Pre-feasibility Study report.

Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng, làm cơ sở xem xét, quyết định chủ trương đầu tư xây dựng. (Theo Luật Xây dựng năm 2014)

Chủ đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chuẩn bị dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A tổ chức lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để có cơ sở xem xét, quyết định chủ trương đầu tư xây dựng.

Trường hợp các dự án Nhóm A (trừ dự án quan trọng quốc gia) đã có qui hoạch được phê duyệt đảm bảo các nội dung qui định thì không phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi. (Theo Thông tư số 18/2016/TT-BXD)

Nội dung Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

1. Sự cần thiết đầu tư và các điều kiện để thực hiện đầu tư xây dựng.

2. Dự kiến mục tiêu, qui mô, địa điểm và hình thức đầu tư xây dựng.

Tham khảo: Bất động sản thương mại (Commercial Real Estate - CRE) là gì? Ưu điểm và nhược điểm

3. Nhu cầu sử dụng đất và tài nguyên.

4. Phương án thiết kế sơ bộ về xây dựng, thuyết minh, công nghệ, kĩ thuật và thiết bị phù hợp.

5. Dự kiến thời gian thực hiện dự án.

6. Sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động vốn; khả năng hoàn vốn, trả nợ vốn vay (nếu có); xác định sơ bộ hiệu quả kinh tế – xã hội và đánh giá tác động của dự án.

Phương án thiết kế sơ bộ trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

1. Sơ bộ về địa điểm xây dựng; qui mô dự án; vị trí, loại và cấp công trình chính;

2. Bản vẽ thiết kế sơ bộ tổng mặt bằng dự án; mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình chính của dự án;

3. Bản vẽ và thuyết minh sơ bộ giải pháp thiết kế nền móng được lựa chọn của công trình chính;

4. Sơ bộ về dây chuyền công nghệ và thiết bị công nghệ (nếu có).

Thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

1. Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi và quyết định chủ trương đầu tư được thực hiện theo qui định của pháp luật về đầu tư công.

2. Đối với các dự án nhóm A sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách, vốn khác (trừ các dự án qui định) chưa có trong qui hoạch ngành, qui hoạch xây dựng được duyệt, chủ đầu tư phải báo cáo Bộ quản lí ngành, Bộ Xây dựng hoặc địa phương theo phân cấp để xem xét, chấp thuận bổ sung qui hoạch theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận bổ sung qui hoạch trước khi lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi theo qui định.

Tham khảo: Hệ thống giao thông đô thị (Urban Transportation Systems) là gì?

Cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ chủ trì thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi có trách nhiệm lấy ý kiến chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng của Bộ quản lí ngành và các cơ quan có liên quan để tổng hợp và trình người quyết định đầu tư xem xét, quyết định chủ trương đầu tư.

Thời hạn có ý kiến chấp thuận về chủ trương đầu tư xây dựng không quá 20 (hai mươi) ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. (Theo Nghị định số 59/2015/NĐ-CP)