EN |
VN
Hình minh họa (Nguồn: Bất động sản Công nghiệp)
Môi trường nền đô thị
Môi trường nền đô thị là hiện trạng môi trường khu vực dự kiến qui hoạch xây dựng đô thị trước khi thực hiện dự án qui hoạch xây dựng đô thị.
Đánh giá môi trường nền đô thị là quá trình xác định hiện trạng môi trường khu vực dự kiến qui hoạch xây dựng đô thị, xác định và dự báo những thách thức lớn mang tính chất vùng hay khu vực, các thành phần môi trường chủ yếu của môi trường tiếp nhận sẽ chịu tác động trực tiếp của quá trình thiết lập và thực hiện các đồ án qui hoạch xây dựng đô thị nói riêng và quá trình đô thị hóa nói chung. (Theo Môi trường Đô thi, NXB Xây dựng)
Khảo sát, đánh giá môi trường nền đô thị
Khảo sát, đánh giá hiện trạng môi trường nền đô thị là cơ sở quan trọng để đánh giá môi trường đồ án qui hoạch xây dựng đô thị.
Hiện trạng môi trường nền bao gồm:
– Điều kiện tự nhiên, khí hậu;
– Hiện trạng các điều kiện kinh tế – xã hội;
– Hiện trạng sử dụng đất đô thị;
– Hiện trạng qui hoạch, hiện trạng các công trình kiến trúc, giao thông, cấp nước, thoát nước, cung cấp năng lượng và các công trình kĩ thuật hạ tầng khác;
– Hiện trạng cao độ nền và tình hình ngập lụt đô thị, các giải pháp bảo vệ đô thị khỏi ngập lụt hiện nay;
– Hiện trạng các công trình công nghiệp: các nhà máy, xí nghiệp, khu công nghiệp, làng nghề hiện có;
– Hệ thống thoát nước và xử lí nước thải công nghiệp;
– Hiện trạng hệ thống thu gom và xử lí chất thải đô thị;
– Hiện trạng ô nhiễm môi trường đất, môi trường nước và môi trường không khí;
– Hiện trạng các khu vực nghĩa trang, nghĩa địa;
– Hiện trạng cây xanh, các dải cây xanh, công viên cây xanh, khu bảo tồn thiên nhiên, động vật hoang dã (nếu có).
Đối với các công trình hiện có như: các công trình công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp, khu công nghiệp, làng nghề, các công trình xử lí nước thải, nhà máy sản xuất phân hữu cơ, bãi chôn lấp chất thải rắn… cần trình bày rõ về vị trí, diện tích, qui mô và công suất; đặc điểm phát sinh, nguồn phát sinh, đặc điểm thành phần tính chất của chất thải.
Cần phân tích, đánh giá kĩ hiện trạng môi trường nền đô thị đặc biệt là hiện trạng môi trường của những khu vực nhạy cảm, những khu vực có thể gây ra những tác động lớn trên qui mô rộng, những tác động tiềm tàng tới môi trường đô thị.
Có thể sử dụng phương pháp đánh giá nhanh, phương pháp tổng hợp, phân tích, kế thừa để đánh giá hiện trạng môi trường tiếp nhận. Trên cơ sở đó nhằm xác định, dự báo những tác động lớn, những thách thức có thể xảy ra đối với các dự án qui hoạch xây dựng đô thị. (Theo Môi trường Đô thi, NXB Xây dựng)
