Cảnh quan đô thị (Urban Landscape) là gì? Quản lí cảnh quan đô thị

Cảnh quan đô thị (Urban Landscape)

Cảnh quan đô thị – danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Urban Landscape.

Cảnh quan đô thị là không gian cụ thể có nhiều hướng quan sát ở trong đô thị như không gian trước tổ hợp kiến trúc, quảng trường, đường phố, hè, đường đi bộ, công viên, thảm thực vật, vườn cây, vườn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch trong đô thị và không gian sử dụng chung thuộc đô thị. (Theo Luật Qui hoạch Đô thị năm 2009)

Quản lí cảnh quan đô thị

Nguyên tắc quản lí cảnh quan đô thị

1. Chính phủ thống nhất quản lí và phân cấp quản lí cảnh quan đô thị. Ủy ban nhân dân thành phố, thị xã, thị trấn (sau đây gọi là chính quyền đô thị) quản lí toàn diện cảnh quan đô thị trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lí. 

Cơ quan có chức năng quản lí qui hoạch, kiến trúc đô thị ở địa phương có trách nhiệm giúp chính quyền đô thị quản lí cảnh quan đô thị.

2. Việc quản lí cảnh quan đô thị phải tuân thủ theo qui hoạch đô thị, thiết kế đô thị và qui chế quản lí qui hoạch, kiến trúc đô thị. 

Đối với những khu vực đô thị, tuyến phố chưa có qui hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, qui chế quản lí qui hoạch, kiến trúc đô thị thì thực hiện việc quản lí theo qui chuẩn, tiêu chuẩn về qui hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành và phải phù hợp với các qui định trong Nghị định này.

3. Đảm bảo tính thống nhất trong việc quản lí từ không gian tổng thể đô thị đến không gian cụ thể thuộc đô thị; phải có tính kế thừa kiến trúc, cảnh quan đô thị và phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên, đồng thời tôn trọng tập quán, văn hóa địa phương; phát huy các giá trị truyền thống để gìn giữ bản sắc của từng vùng, miền trong kiến trúc, cảnh quan đô thị.

4. Việc quản lí cảnh quan đô thị phải căn cứ vào qui hoạch, thiết kế đô thị được cấp có thẩm quyền duyệt và phải được chính quyền đô thị qui định cụ thể bằng qui chế quản lí qui hoạch, kiến trúc đô thị.

Qui định chung

a) Cảnh quan đô thị do chính quyền đô thị trực tiếp quản lí. Chủ sở hữu các công trình kiến trúc, cảnh quan đô thị có trách nhiệm bảo vệ, duy trì trong quá trình khai thác, sử dụng;

b) Việc xây dựng, cải tạo, chỉnh trang các công trình kiến trúc tại các khu vực cảnh quan trong đô thị đã được chính quyền đô thị xác định quản lí cần hạn chế tối đa việc làm thay đổi địa hình và bảo đảm sự phát triển bền vững của môi trường tự nhiên;

c) Đối với những khu vực có cảnh quan gắn với di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh, khu vực bảo tồn, chính quyền đô thị phải căn cứ Luật Di sản văn hóa và các qui định hiện hành, phối hợp với các cơ quan chuyên môn tổ chức nghiên cứu, đánh giá về giá trị trước khi đề xuất giải pháp bảo tồn và khai thác phù hợp. (Theo Nghị định Số: 38/2010/NĐ-CP)