Kiến trúc đô thị (Urban Architecture) là gì? Quản lí kiến trúc đô thị

Kiến trúc đô thị (Urban Architecture)

Kiến trúc đô thị – danh từ, trong tiếng Anh được gọi là Urban Architecture.

Kiến trúc đô thị là tổ hợp các vật thể trong đô thị, bao gồm các công trình kiến trúc, kĩ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà sự tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng của chúng chi phối hoặc ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị. (Theo Luật Qui hoạch Đô thị năm 2009)

Qui chế quản lí kiến trúc đô thị

Đối với tổng thể đô thị

a) Qui chế quản lí kiến trúc tổng thể đô thị được qui định trên cơ sở đồ án qui hoạch đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt;

b) Qui chế quản lí kiến trúc tổng thể đô thị bao gồm các qui định quản lí chung cho toàn đô thị; xác định địa bàn các khu vực đặc thù, khu vực có yêu cầu ưu tiên quản lí, khu vực cần những qui chế đặc thù; qui định đối với những khu vực chưa có qui hoạch, thiết kế đô thị được duyệt;

c) Qui định về quản lí thực hiện theo qui hoạch được duyệt; quản lí cảnh quan, kiến trúc đô thị cho từng khu vực theo tính chất như: khu vực mới phát triển, khu vực bảo tồn; khu vực khác của đô thị; khu vực giáp ranh nội, ngoại thị, các khu vực có yêu cầu qui chế quản lí riêng;

d) Qui định trách nhiệm của chính quyền đô thị và các cơ quan chuyên môn liên quan trong lĩnh vực tổ chức, chỉ đạo, theo dõi, thực hiện qui hoạch đô thị; xác định các khu vực, tuyến phố ưu tiên chỉnh trang; xây dựng kế hoạch thực hiện qui hoạch những nơi chưa có qui hoạch, khu vực cần điều chỉnh qui hoạch, thiết kế đô thị.

Đối với khu vực cụ thể

a) Lập sơ đồ phân bố quản lí các khu vực đô thị theo từng giai đoạn, các bản vẽ minh họa cho nội dung quản lí cho khu vực, đường phố, tuyến phố như khu trung tâm, khu hành chính – chính trị, khu thương mại, dịch vụ, văn hóa – thể thao, giáo dục, đào tạo, khu bảo vệ di sản, quảng trường, công viên, mặt nước, trục phố chính, cửa ngõ thành phố do chính quyền đô thị xác định theo yêu cầu quản lí;

b) Nội dung qui định quản lí phải phù hợp với qui hoạch phân khu, qui hoạch chi tiết được duyệt, thiết kế đô thị và các qui định pháp luật.

c) Các qui định cụ thể về quản lí kiến trúc đô thị cho từng khu vực, tuyến phố trong đô thị theo tính chất, đặc điểm địa lí, điều kiện kinh tế – xã hội của đô thị;

d) Các nội dung khác như: qui định cụ thể về chiều cao công trình, cốt nền, chiều cao tầng 1 của nhà ở liền kề mặt phố; hình thức kiến trúc, vật liệu, màu sắc mặt ngoài và mái của công trình. 

Đối với khu vực chưa có qui hoạch phân khu, qui hoạch chi tiết, thiết kế đô thị đã được phê duyệt và ban hành thì căn cứ theo qui hoạch chung, định hướng phát triển chung của đô thị, qui chuẩn, tiêu chuẩn qui hoạch xây dựng và yêu cầu, điều kiện thực tế để nghiên cứu, lập qui chế quản lí. (Theo Nghị định Số: 38/2010/NĐ-CP)